グランスイート明石町

  • 東京都中央区明石町

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 11階建 / 150戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
17,680万円
261.2万円/㎡
相場
15,305万円
226.1万円/㎡
10,080
13,563
17,046
20,529
AI査定結果
推定相場価格
15,305万円
226.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,563万円〜17,046万円
200.4万円/㎡〜251.9万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グランスイート明石町
17,680万円（261.2万円/㎡）/ 7階 / 67.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は167.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0317,680万円261.2万円7階 67.68㎡ 2LDK北西
2025/11/0817,680万円261.2万円7階 67.68㎡ 2LDK西
2025/06/1113,600万円200.9万円7階 67.68㎡ 2LDK西
2025/05/2813,900万円205.4万円7階 67.68㎡ 2LDK西
2025/02/283,080万円129.2万円4階 23.84㎡ 1K北
2024/10/0110,699万円197.1万円8階 54.29㎡ 2LDK北東
2024/09/1310,699万円197.1万円8階 54.29㎡ 1SLDK北西
2024/04/017,680万円141.5万円8階 54.29㎡ 1LDK北
2024/03/127,980万円147.0万円8階 54.29㎡ 1LDK北西
2024/02/154,680万円129.0万円5階 36.29㎡ 1DK北西
2024/02/157,980万円144.5万円6階 55.21㎡ 1LDK南
2024/02/143,490万円122.8万円5階 28.43㎡ 1K北
2024/02/103,750万円131.9万円5階 28.43㎡ 1K北
2024/01/273,980万円140.0万円5階 28.43㎡ 1K北
2024/01/1910,980万円161.3万円3階 68.09㎡ 2LDK西
2024/01/104,150万円146.0万円5階 28.43㎡ 1K北
2023/12/0612,780万円151.1万円5階 84.57㎡ 3LDK南
2023/11/1212,780万円151.1万円5階 84.57㎡ 3LDK+南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は216.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
グランスイート明石町
中央区明石町
新富町駅5分 17,680万円261.2万円67.68㎡2LDK7階 / 11階建 北西2004年150戸RC
2025/12/07エフローレ日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 11,500万円198.6万円57.91㎡1LDK+S8階 / 13階建 南東2002年155戸SRC
2025/12/07ファミール日本橋グランスイートプラザ
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 17,950万円258.9万円69.32㎡2LDK4階 / 14階建 南東2002年194戸RC
2025/12/01日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 14,500万円231.6万円62.61㎡3LDK8階 / 13階建 南西2005年116戸SRC
2025/11/08ガレリア・マーレ日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 14,800万円222.1万円66.63㎡2LDK10階 / 17階建 南西2004年100戸RC
2025/07/19グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 13,880万円205.1万円67.67㎡3LDK9階 / 17階建 南西2005年145戸RC
2025/02/16ブリリア銀座id
中央区銀座二丁目
東銀座駅2分 13,500万円239.7万円56.33㎡2LDK5階 / 14階建 南西2004年160戸RC
2025/11/08Brillia銀座id
中央区銀座二丁目
銀座駅6分 12,900万円228.2万円56.54㎡2LDK9階 / 14階建 南西2004年160戸RC
2025/09/21ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 10,680万円201.3万円53.05㎡2LDK5階 / 11階建 北東2000年100戸SRC
2025/06/03リビオ日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
水天宮前駅1分 15,600万円222.9万円70㎡2LDK4階 / 16階建 南東2009年102戸RC
2025/09/15ブロードシティ東京株A
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 12,900万円210.9万円61.16㎡2LDK17階 / 17階建 南2005年180戸RC
2025/01/14ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
新富町駅2分 11,480万円215.9万円53.17㎡2LDK14階 / 14階建 北東2004年113戸RC
2025/09/20アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅3分 12,600万円217.2万円58㎡2LDK5階 / 12階建 北西2001年105戸SRC
2025/10/17デューク・スカーラ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 11,980万円203.9万円58.76㎡2LDK9階 / 12階建 北東2002年106戸SRC
2025/09/01レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 21,800万円268.9万円81.06㎡3LDK12階 / 16階建 南東2007年107戸RC
2025/09/20ブロードシティ東京
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 12,900万円210.9万円61.16㎡2LDK17階 / 17階建 南2005年180戸SRC
2025/12/05グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 15,980万円234.3万円68.21㎡2LDK8階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2024/06/25ハウスコート築地
中央区築地三丁目
築地駅1分 15,480万円198.3万円78.07㎡3LDK3階 / 14階建 北西2005年136戸SRC
2025/09/21グラーサ銀座イースト株A
中央区入船三丁目
新富町駅2分 18,480万円219.9万円84.03㎡2LDK4階 / 15階建 南2003年148戸SRC
2025/09/16オーベルジュ日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 11,699万円210.7万円55.52㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年104戸SRC
2025/11/11グラーサ東京イースト
中央区新川二丁目
八丁堀駅6分 13,980万円207.9万円67.24㎡3LDK4階 / 14階建 南西2002年152戸SRC
2024/12/15グラーサ東京EASTステュディオスクエア
中央区新川二丁目
八丁堀駅7分 13,800万円205.2万円67.24㎡3LDK4階 / 14階建 南西2002年152戸SRC
2025/07/24パークホームズセントラルシティ中央区湊
中央区湊三丁目
新富町駅6分 11,380万円196.0万円58.06㎡2LDK8階 / 12階建 西2005年128戸RC
2025/10/21オーベル月島リバージュグラン
中央区月島三丁目
月島駅5分 12,480万円200.4万円62.27㎡2LDK7階 / 15階建 南西2001年126戸RC
2025/11/29クレストフォルム月島サウススクエア
中央区佃二丁目
月島駅1分 10,490万円196.5万円53.39㎡2LDK4階 / 15階建 南西2004年113戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、中央区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.2万円）は中央区の平均と比較して21.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
中央区
215.6万円/㎡
前年比+38.4%

マンション概要

マンション名グランスイート明石町
所在地東京都中央区明石町
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
築年月2004年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション